陜西中房智業管理咨詢有限公司
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全國統一學習專線 8:30-21:00
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課程詳情 在線報名
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【一】遠程教學與模擬試卷
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課程說明：本課程從房地產策劃決策者的角度研究項目，結合162章節視頻，182個案例及課件資料下載，輔以各級考試提綱和模擬試卷，通過對宏觀政策的深度分析、綜合市場判斷、建筑技術、營銷策略、物業管控等各個因素，形成完整的策劃思路及完整的有形產品，保證銷售計劃和銷售目標的順利實現。
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【二】面授模塊課程1
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【課程一】宏觀政策2010年樓市發展、調控與改革版塊
課程說明：錢松、地緊，多盤促銷降價，樓市面臨各種狀況？新國十條將為開發商到來什么沖擊？本課程將解讀*的政策，未來房地產發展趨勢，提供給房地產開發商們一些理性建議。
【課程要點】
□三個夢想：和諧居住、健康樓市、綠色建筑
□三大特性（用科學發展觀分析樓市）：產品的兩重性、地區的差異性、供求的彈性差別性
□三項倡議：低碳經濟、綠色地產、三結合和三做起
□三個關鍵：貨幣金融環境、財政稅收環境、土地供應體制——18億畝耕地紅線
□三點建議：調控、開發商心態、社會輿論
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【課程二】商業地產的市場定位與營銷策劃版塊
課程說明：市場研究直接決定商業項目定位的準確性，而項目定位是否準確生死攸關。本主題就將通過商業地產的營銷流程展示項目定位和營銷推廣的思路，穿插多個案例分析，來解決現今開發商們面臨的商業定位和營銷的各種難題。
【課程要點】
□宏觀分析（社會環境分析、經濟環境分析、區域與城市結構和發展規劃）
□商業發展規劃和商業地產的供應量分析
□項目商圈分析及界定核心商圈（*商圈）、次級商圈（第二商圈）、邊緣商圈（第三商圈）
□市場競爭環境分析
□商業市場需求與零售組合
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【課程三】規劃設計與產品價值版塊
課程說明：通過規劃設計手段，將客戶需求要素歸納合一，明確即將開發項目必須具備的特征并預測其市場表現。實現設計方案與前期定位及利潤目標的統一性，并依靠定量化的手段，提升評估、把控規劃方案的能力。
【課程要點】
□城市規劃與房地產開發的協調發展
□如何評價規劃設計方案的優劣
□規劃設計新理念的實踐：價值定位、均好性、新街坊
□規劃布局和產品價值
□規劃設計的空間創造手法 ：圍合、穿插、錯動、重復
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【課程四】房地產營銷策劃版塊
課程說明：通過對房地產營銷理念、營銷策略和推廣手段、銷售思維等多方面內容的透徹講解，結合經典案例深入剖析，幫助項目高管徹底擯棄“策劃=包裝項目，銷售=賣房子”的錯誤觀念，增強對營銷策劃和銷售管理的把控能力，保證銷售工作事半功倍。
【課程要點】
□房地產市場調研研究
□房地產項目定位與項目評估
□房地產項目整合營銷策劃
□營銷系統的建立——帶有策略的計劃
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【三】面授模塊課程2——考前集*點輔導
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